Berinvestasi dalam Real Estat Virtual – Spekulan, Investor, atau Pengembang?

[ad_1]

Meskipun tahun-tahun pembentukan Internet membentang kembali ke akhir 1960-an, tahun 1995 secara umum diterima sebagai tahun yang menandai awal dari web seperti yang kita kenal sekarang. Itu juga merupakan tahun dimana dua raksasa masa kini memulai operasi mereka. Mereka adalah eBay dan Amazon.

Seperti yang telah kita ketahui dengan banyak inovator dengan visi, ini adalah operasi yang memiliki keuntungan yang diputuskan berada di sana pertama dengan produk, layanan atau konsep. Yahoo adalah konsep lain yang mengklaim dominasi awal ini. Dalam beberapa tahun terakhir Google telah melampaui Yahoo, tetapi aliansi baru-baru ini dengan Microsoft dan Yahoo dapat pergi beberapa cara untuk memperbaiki posisi pasar saat ini dinikmati oleh Google. Perhatikan di sini bahwa perusahaan-perusahaan ini menggabungkan model bisnis tradisional dari pembentukan merek yang dikombinasikan dengan posisi 'di sini pertama' yang melekat. Mereka juga membutuhkan beberapa tahun untuk mencapai status mereka saat ini.

Mereka, seperti banyak yang lain, menderita ketika 'gelembung dotcom' meledak pada awal tahun 2000. Indeks saham NASDAQ telah hampir dua kali lipat nilainya dari tahun sebelumnya. Kecelakaan yang terjadi kemudian memusnahkan $ 5 triliun dalam nilai pasar perusahaan teknologi dari Maret 2000 hingga Oktober 2002. Penurunan ini kemudian tampak menerjemahkan ke sektor batu bata dan mortir dengan kecelakaan sub-prime 2008. Pasar ini masih belum pulih. Perhatikan juga di sini, bahwa situasi serupa yang terjadi sebelumnya di Jepang belum sepenuhnya terselesaikan bahkan setelah satu setengah dasawarsa. Hal yang menarik untuk dicatat di sini, adalah bahwa investasi nama domain tidak mengalami siklus 'boom and bust' yang sama yang telah melanda sektor industri lainnya. Aspek penting lain dari real estat Internet telah muncul pada periode waktu yang sama ini. Itu adalah nama domain kata kunci generik. Sekali lagi, mereka yang memiliki pandangan jauh ke depan dapat dengan cepat mengamankan alamat yang berharga ini dan menjualnya kembali untuk mendapatkan keuntungan besar. Lihatlah daftar ini:

Fund.com – Dijual seharga $ 9999,950, Business.com – Dijual seharga $ 7,500,000 Diamonds.com – Dijual seharga $ 7,500,000 Beer.com – Dijual seharga $ 7.000.000 AsSeenOnTV.com – Dijual seharga $ 5,100,000 Korea.com – Terjual $ 5,000,000 2000 Casino.com -Ditambah $ 5,500,000 Shop.com – Dijual seharga $ 3.500.000

Sementara beberapa bisnis melekat pada nama-nama ini, beberapa tidak. Saat ini Anda mungkin mengatakan sesuatu seperti – "Kata-kata satu-kata yang bagus, bahasa Inggris, nama generik semua hilang." Itu hanya sebagian benar seperti yang akan Anda lihat dari daftar lain:

CreditCheck.com Dijual seharga $ 3.000.000 HolidayInn.com Dijual seharga $ 3.000.000 DataRecovery.com Dijual seharga $ 1,659,000 SolarEnergy.com Dijual seharga $ 1.600.000 PemasaranToday.com Dijual seharga $ 1.500.000. Umpan Balik.com Dijual seharga $ 1.230.000 WebCam.com Terjual $ 1.020.000 CyberWorks.com Terjual $ 1.000.000 WhiteHouseCrisis. com terjual seharga $ 1.000.000

Perhatikan bahwa, karena generik satu kata diikat, kombinasi dua dan tiga kata cenderung tumbuh nilainya. Pada tahap ini kami hanya membahas nama dengan ekstensi yang paling berharga, (.com.) Satu atau dua tahun yang lalu, nama-nama ekstensi having.net atau.org dapat dibeli dengan harga yang relatif murah. Di pasar yang sedang booming ini, itu hanya situasi sementara. Mungkin tidak mengherankan kemudian, mendengar bahwa Poker.org terjual baru-baru ini seharga $ 1.000.000! Ini jelas mengilustrasikan tren untuk produk atau kendaraan investasi yang telah melewati badai siklis yang harus dihadapi oleh instrumen keuangan tradisional.

Meskipun informasi statistik ini disediakan di sini dianggap sebagian besar benar, itu telah diambil dari berbagai sumber di internet. Verifikasi disarankan melalui, baik perusahaan pendaftaran domain atau publikasi industri seperti DN Journal. Sebagian besar domain yang dijual saat ini akan lebih murah daripada yang tercantum dalam artikel ini, tetapi jika domain yang benar-benar Anda inginkan didaftarkan oleh orang lain, Anda mungkin tidak memiliki banyak pilihan dalam menegosiasikan harga akhir. Seperti biasa, lakukan riset Anda karena tidak ada buku panduan definitif untuk menetapkan harga domain karena ada banyak barang dan komoditas lainnya. Anda juga dapat mengunjungi situs web yang tercantum di bawah ini untuk informasi lebih lanjut dan daftar domain kata kunci yang mungkin sesuai dengan profil pengembangan atau investasi Anda.

[ad_2]

Cara Cari Situs Proksi yang Diblokir di Sekolah Atau Kantor

[ad_1]

Oke saya tahu semua situs yang ingin Anda akses diblokir dan Anda ingin mempelajari seni menemukan proksi baru yang tidak diblokir di web.

Sebelum saya menyelam lebih dalam membuat daftar semua situs yang dapat Anda akses di tempat Anda, dan saya bertaruh situs email (mis. Gmail, yahoo) akan ada pasti, Jadi

Berlangganan dengan penyedia proxy yang mengirim dalam buletin email dengan domain baru. Cari situs proksi dalam berbagai kelompok yang mungkin atau mungkin tidak diblokir di tempat Anda .: Mintalah bantuan profesional di Situs Jawaban Pertanyaan seperti Yahoo Answers (answers.yahoo.com ). Jika klien IM tidak diblokir, Anda dapat menambahkan beberapa teman bot proxy yang memperingatkan Anda tentang domain baru. Cari pos proksi di blog, tetapi situs yang disarankan oleh mereka pasti sudah diblokir, Jadi lihat di bagian komentar untuk domain baru yang tidak diblokir. RSS feed pembaruan domain proxy baru melalui feeds.feedburner.com/pagemod

Berikut ini beberapa kiat untuk menemukan penyedia proksi yang bereputasi baik:

Seharusnya tidak menjadi .info {filter secara default memblokir mereka karena sebagian besar adalah situs proxy} .Tidak boleh mengandung kata proxy atau yang lain seperti myspace, orkut, bebo di dalamnya. {mereka kata kunci menyaring mereka} .Pada sisi yang aman haruslah yang dienkripsi SSL {filter situs https menemukan mereka sulit untuk dipindai} .Bentuk penyedia yang bereputasi dan menyediakan pembaruan domain baru {Jadi pemilik proxy tidak mencuri informasi kami, .Face domain fakta akan diblokir pada akhirnya, jadi perlu untuk menyediakan yang baru.}. Saya akan merekomendasikan proxy CGI, bahkan jika mereka memakan waktu mereka memberikan hasil yang diinginkan.

Selamat Menelusuri!

[ad_2]

Kesiagaan Alzheimer – Siap, Atau Tidak? Bab 1

[ad_1]

Anda dan keluarga Anda mungkin sudah berjalan dengan penyakit Alzheimer atau Anda mungkin memiliki teman, tetangga, kerabat atau rekan kerja yang – dalam acara baik; memiliki pengetahuan dasar tentang penyakit Alzheimer akan membantu Anda memahami tantangan dan bersimpati dengan pilihan bahwa mereka yang bepergian dengan wajah Alzheimer setiap hari.

Sampai sekarang, tidak ada penyebab yang diketahui dan tidak ada obat yang diketahui untuk penyakit ini. Bahkan ketika saya menulis kata-kata ini, saya berharap bahwa bagi banyak orang yang membaca buku ini beberapa tahun dari sekarang, kata-kata ini tidak lagi benar – bahwa penyebabnya telah ditemukan dan penyembuhan telah dikembangkan.

Buku ini bahkan tidak mulai menyentuh permukaan dari semua elemen yang terdiri dari penyakit Alzheimer, melainkan mengandung beberapa hal yang perlu Anda ketahui untuk "memukul tanah berjalan" jika penyakit Alzheimer pernah menyentuh Anda atau Anda keluarga pada tingkat pribadi. Informasi yang terkandung di sini akan membantu Anda menyusun kit kesiapan Alzheimer Anda sendiri yang akan memberi Anda kemampuan untuk mengidentifikasi dan secara efektif COPE dengan berbagai perubahan yang terdiri dari penyakit Alzheimer dan juga MELIHAT bahwa ada cahaya di ujung terowongan. Mudah-mudahan ini akan memberi Anda rasa arah yang lebih baik, mampu mengurangi banyak frustrasi serta ketakutan, tetapi yang paling penting, itu akan membuat perjalanan Alzheimer menjadi jauh lebih mudah.

Ini akan memperkenalkan Anda kepada banyak kiat, trik, petunjuk, dan bantuan yang akan membuat pengalaman pengasuhan menjadi lebih lancar dan lebih mudah, sementara juga menyediakan dukungan pengasuh yang penting.

Bahkan jika penyakit Alzheimer tidak menyerang keluarga terdekat Anda, kemungkinan itu akan menantang teman, tetangga, kerabat, kolega, atau seseorang yang Anda sarankan pada tingkat profesional. Semakin Anda tahu tentang Alzheimer's Disease, semakin baik Anda akan menawarkan dukungan sensitif, aman dalam pengetahuan bahwa Anda tahu apa yang harus dikatakan dan kapan mengatakannya – pertanyaan apa yang harus ditanyakan dan mana yang harus ditinggalkan – jenis bantuan apa diperlukan dan memiliki keberanian untuk menawarkannya. Dengan kata lain, Anda bisa menjadi suara HARAPAN yang akan membantu orang lain MENCETAK dan juga MENJADI cahaya di ujung terowongan orang lain.

Alzheimer adalah penyakit licik – banyak kali tanda-tanda pertama sangat kecil sehingga kita menjelaskannya sehingga ketika kekuatan penuh dari situasi tiba, kita tercengang, terguncang dan berlarian mencari bantuan, keberanian dan pilihan.

Mengapa? Karena kami tidak siap. Bersiap untuk Penyakit Alzheimer hanya masuk akal. Sedang dipersiapkan untuk Alzheimer's Disease membuat kesadaran sebelumnya, penerimaan lebih mudah dan tindakan atau keputusan apa pun yang harus kita ambil atau buat lebih efektif dan lebih terdidik.

Ayo bersiap-siap!

Dipersiapkan-

Bab 1 – Kehidupan Menyukai yang Disiapkan

Ketika kita memikirkan kesiapan, kita tidak bisa membantu tetapi memikirkan Pramuka karena semboyan mereka adalah "Bersiaplah." Pada dasarnya, ini berarti sedang mempersiapkan baik dalam pikiran dan tubuh untuk memikirkan terlebih dahulu kecelakaan atau situasi apa pun yang mungkin terjadi sehingga kita tahu hal yang benar untuk dilakukan pada saat yang tepat dan bersedia melakukannya! Dengan kata lain, kita perlu mempersiapkan otak kita untuk merencanakan dan bersiap untuk menghadapi situasi sulit jika kita berhadapan dengan mereka.

Misalnya, kita semua berlatih beberapa jenis kesiapsiagaan setiap hari. Kategori kesiapan ini adalah apa yang bisa kita sebut sebagai: "Kewaspadaan Perhatian Dasar."

Kami menyimpan satu set kunci ekstra ke rumah atau mobil. Mengapa? Karena kami dikunci atau mendengar seseorang yang ada dan betapa repotnya untuk masuk lagi. Sering kali hanya tidak siap sekali atau dua kali akan melontarkan kita ke dalam mode kesiapsiagaan.

• Kami memiliki makanan tambahan di tangan jika anak-anak atau cucu-cucu berhenti di sekitar waktu makan.

• Kami memiliki payung jika hujan turun – bukan karena kami takut hujan, tetapi karena "basah" bukanlah tampilan yang kami kenakan dengan baik.

• Kami memiliki tabir surya, semprotan serangga, dan pembersih tangan yang berguna setiap saat.

• Kami memiliki ban serep di bagasi serta selimut atau dua dan beberapa granola bar di kotak sarung tangan kalau-kalau kita terdampar di salju.

• Cadangan semua bentuk dan ukuran. Kami hanya harus kehilangan informasi kami sekali untuk ini berakar di pikiran kita.

• Peta atau sistem GPS untuk bepergian, karena berhenti dan menanyakan arah membuat Jack dan Jill berubah menjadi Dr. Jekyll dan Mr. Hyde.

Tingkat kesiapan berikutnya yang kita mahami adalah pada tingkat yang lebih menengah dan ini adalah apa yang kita lakukan untuk melindungi diri kita, keluarga kita, dan aset kita. Kami akan menyebutnya: "Kesiapan Pelindung."

• Kami memiliki asuransi rumah jika rumah kami rusak atau hancur.

• Kami memiliki asuransi otomatis jika kami mengalami kecelakaan.

• Kami memiliki asuransi kesehatan untuk situasi sehari-hari atau keadaan darurat yang mengancam jiwa.

• Kami memiliki asuransi jiwa untuk memberikan keamanan dan perlindungan bagi keluarga kami.

• Kami memiliki asuransi cacat untuk bangkit kembali atau mempertahankan keluarga kami jika kami tidak lagi menjadi penyedia.

• Kami mempraktekkan perencanaan keuangan dan estate untuk melindungi aset kami.

Tingkat ketiga adalah untuk peristiwa yang mungkin memahat atau membentuk eksistensi kita. Kesiapsiagaan ini adalah: "Kesiapan Mengubah Kehidupan"

• Banjir – kami siap untuk mengindahkan perintah evakuasi.

• Badai – Kami memiliki rute evakuasi, tempat pertemuan, peralatan darurat darurat dan kami tahu tempat yang paling aman jika kami terjebak di dalam atau di luar.

• Kebakaran – kita tahu cara untuk keluar dengan cepat dan tenang dan memiliki rute pelarian yang dipetakan di rumah. Kita tahu bahwa udara lebih baik dekat dengan lantai, kata-kata "stop-drop and roll" terukir di otak kita, dan kita memiliki tempat pertemuan yang telah ditentukan di luar untuk memperhitungkan semua anggota keluarga untuk mencegah berlari kembali ke gedung yang terbakar untuk berburu untuk siapa saja.

Kita memiliki semua pengetahuan dan informasi tentang peristiwa dan situasi "mungkin" yang "bisa" terjadi, meskipun kita sungguh-sungguh berharap mereka tidak melakukannya; dan sebagian besar waktu, mereka tidak akan melakukannya.

Lalu mengapa, tidakkah kita mempersiapkan diri untuk salah satu tantangan perubahan hidup yang paling banyak yang kita atau seseorang dekat dengan kita "mungkin" atau "mungkin tidak" alami? Tantangan itu adalah penyakit Alzheimer.

Kami tidak akan melompat tanpa tali, atau mencoba terbang tanpa pesawat jadi mengapa mencoba untuk berurusan dengan penyakit Alzheimer dengan beberapa jenis rencana kesiapsiagaan?

Babak Berikutnya – Bab 2 – Apakah Ada Gajah di Kamar Anda?

[ad_2]

 Mengirim Pesan Teks Dari Akun Email Anda Dengan Hotmail, Yahoo Mail Atau Gmail!

[ad_1]

Kebanyakan orang berpikir bahwa agar mereka dapat berkomunikasi secara elektronik dari PC mereka ke telepon seluler telepon ke Internet dan mereka perlu berlangganan ke paket data. Satu solusi untuk ponsel lama yang tidak memiliki fungsi Internet atau telepon di mana orang yang menerima komunikasi tidak berlangganan paket data adalah melalui penggunaan pesan teks tradisional. Artikel ini berfokus pada penggunaan akun email Anda untuk mengirim pesan teks. Sekarang saya akan memberitahu semua Outlook, Outlook Express, Windows Mail, Windows Live Mail, Eudora, Thunderbird dan Mac Mail junkies di muka saya tidak berbicara tentang penggunaan akun POP / IMAP tradisional untuk mengirim pesan teks, meskipun itu akan menjadi keren.

Yang akan saya fokuskan adalah mengirim pesan teks (SMS) ke ponsel dari akun email yang dicek secara online di browser web. Metode pertama melibatkan penggunaan Gmail. Saya merasa bahwa penting untuk mengatasi seluk beluk menggunakan Gmail untuk mengirim dan menerima pesan teks karena lebih dari beberapa langkah diperlukan untuk melakukannya.

Mengirim pesan teks menggunakan Google

Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah mengeklik panah ke bawah di samping kata Obrolan di sisi kiri layar dari dalam akun Gmail Anda. Klik kiri pada Pengaturan Obrolan. Klik kiri di Labs, yang ada di sebelah kanan Klip Web tetapi di sebelah kiri Offline. Aktifkan SMS di gadget Obrolan, gulir ke bawah dua langkah lagi dan aktifkan Perpesanan Teks (SMS) di Obrolan. Turun ke bagian bawah layar dan klik Save Changes. Jika Anda mengaktifkan satu gadget tetapi tidak yang lain, fitur obrolan tidak akan berfungsi.

Anda seharusnya melihat tautan baru di sisi kiri layar yang mengatakan Kirim SMS. Masukkan nomor telepon yang ingin Anda kirimi pesan teks dan tekan Enter. Isi detail untuk orang yang akan Anda kirimi pesan teks. Simpan perubahan Anda, Anda akan melihat bahwa di sisi kanan bawah layar Anda mendapatkan pop up yang menunjukkan sesi Anda dengan pengguna ponsel ini. Gmail menggunakan kuota untuk layanan perpesanan teks mereka. Anda dapat mengirim hingga 50 pesan; Jika seseorang dapat membalas pesan Anda, Anda mendapatkan 5 pesan lagi yang dapat Anda kirim, tetapi Anda tidak dapat kembali ke 50 pesan sekaligus.

Anda juga dapat mengirim emotikon jika Anda mau. Mereka mendapat dua pesan, satu memberi tahu mereka bahwa Anda mengirimi mereka pesan dan memungkinkan mereka menyisih dengan membalas dengan kata STOP dan pesan yang sebenarnya. Anda kemudian dapat melanjutkan percakapan dari sana.

Mengirim pesan teks menggunakan Yahoo Mail yang baru

Yahoo Mail juga memungkinkan orang mengirim pesan teks. Masalah dengan Yahoo Mail adalah bahwa ia memiliki konten yang kaya dan tidak berfungsi dengan baik pada browser lama seperti IE 6. Hal yang baik tentang fitur pesan teks Yahoo Mail adalah bahwa tidak seperti Google itu sangat mudah. Di Yahoo Anda cukup mengeklik tombol Baru di samping tombol Periksa Surat. Pilih opsi Teks, masukkan nomor telepon Anda dan ketik pesan Anda dan kirimkan. Yahoo hanya mengirim pesan tanpa opsi apa pun untuk memblokir percakapan. Namun demikian, mengirim pesan ke pengguna ponsel memberitahu mereka bahwa seseorang dari Yahoo sedang mencoba mengirim mereka teks.

Mengirim pesan teks menggunakan Yahoo Mail Classic

Di Yahoo Mail lama, yang tidak menggunakan Flash, Anda masih mendapatkan opsi obrolan di samping tetapi Anda harus benar-benar menambahkan orang yang ingin Anda kirimi pesan teks sebagai kontak seluler. Jika mereka adalah kontak reguler, layanan tidak akan berfungsi. Anda kemudian harus keluar dari akun Anda dan kembali ke sana hanya untuk melihat kontak baru yang telah Anda tambahkan. Anda harus menambahkan informasi tambahan, seperti alamat email, untuk menyimpan kontak. Ini harus memperjelas kebingungan apakah orang yang menggunakan layanan Yahoo Mail yang lama benar-benar dapat mengirim pesan teks. Jika Anda menggunakan Yahoo Mail Classic, bantulah diri Anda sendiri dan tingkatkan ke semua Yahoo Mail yang baru. Yang lainnya sama, di Yahoo Mail Classic yang lama, chat ditampilkan sebagai jendela kecil seperti halnya di Gmail dan Hotmail. Di Yahoo Mail yang baru, obrolan mengambil seluruh area layar tempat pesan (dan siapa yang mengirim pesan) biasanya muncul di tab baru.

Mengirim pesan teks menggunakan Hotmail, yang mengharuskan penggunaan Windows Live Messenger

Hotmail menawarkan kemampuan untuk mengirim pesan tetapi opsi tersembunyi dan Anda tidak dapat mencari file bantuan di situs web Hotmail untuk mencari tahu hal ini. Fungsinya tersembunyi di Windows Live Messenger, yang, seperti produk pesan instan lainnya, tersedia secara online dan offline dari desktop. Pertama Anda harus mengklik Messenger di sisi kiri layar dan menambahkan orang yang ingin Anda kirimi pesan sebagai kontak. Kemudian orang itu menerima pemberitahuan bahwa Anda menambahkan mereka sebagai teman, dan dapat menanggapi undangan tersebut. Setelah itu selesai, klik kembali Messenger dan cari orang yang ingin Anda kirimi pesan. Anda lalu klik Lainnya di sudut kanan bawah sesi dan pilih Kirim Pesan Teks. Masukkan nomor telepon dan kemudian klik Simpan.

Dengan Hotmail Anda dapat membalas dengan huruf D untuk menolak komunikasi. Hotmail juga menginformasikan kepada penerima bahwa ini adalah komunikasi dari seseorang yang menggunakan Window Live Messenger. Metode Hotmail semacam mengingatkan Anda tentang bagaimana rasanya berkomunikasi dengan seseorang melalui Facebook. Jadi sekarang Anda tahu cara berkomunikasi dengan orang-orang di ponsel mereka tanpa menggunakan layanan yang memerlukan paket data, seperti Facebook, atau layanan yang dibangun di atas SMS, seperti Twitter. Sebagian besar dari Anda mungkin masih akan menggunakan metode yang Anda coba dan benar tetapi bagi mereka yang ingin berhubungan dengan seseorang yang memiliki ponsel, dan mereka tidak memiliki ponsel tetapi hanya memiliki komputer, ini adalah cara yang keren untuk berkomunikasi dengan mereka yang biasanya tidak bisa berkomunikasi dengan Anda. Ketika Anda bisa mendapatkan 1.000 pesan teks seharga $ 9,99 pada sebagian besar telepon seluler prabayar, ini merupakan alternatif yang terjangkau untuk paket data yang biasanya akan memberikan Anda $ 29,99 atau lebih.

[ad_2]

Cara Menambahkan Atau Menyematkan Video YouTube ke Situs Web SiteBuilder Yahoo Anda

[ad_1]

Sekarang jika Anda menggunakan Yahoo SiteBuilder untuk membangun situs web Anda maka Anda mungkin ingin menempatkan video YouTube di situs web Anda pada suatu waktu. Ini mengapa dan bagaimana Anda bisa melakukannya sendiri. Video mencapai hampir 60% dari lalu lintas yang ditemukan di internet dan ditonton oleh 200 juta orang Amerika setiap bulan. Ini sangat besar! Mengapa video begitu populer? Konversi video. Orang lebih suka menonton video kemudian membaca teks. Tuangkan secangkir kopi, duduk di depan komputer Anda dan saksikan dan dengarkan. Itulah mengapa situs web Anda harus memiliki video di dalamnya. Artikel ini akan menunjukkan kepada Anda cara menyematkan video YouTube atau video lain yang memberi Anda pilihan ke situs web baru Anda di Yahoo Site Builder.

Langkah 1: Pergi ke YouTube dan temukan video yang ingin Anda embed. Jika videonya sendiri pastikan Anda mengunggahnya ke YouTube terlebih dahulu dengan membuat akun gratis. Pada halaman yang ditampilkan video Anda, Anda akan menemukan kotak yang bertuliskan "menyematkan", tepat di bawah deskripsi video. Di sebelah kata embed, Anda akan melihat kode HTML untuk video itu. Sepertinya lebar objek = "560" height = "340" …. Klik dan salin kode HTML.

Langkah 2: Buka Yahoo SiteBuilder dan masukkan Kotak HTML baru. Anda bisa masuk untuk memasukkan di bar bagian atas atau klik kanan dan klik sisipkan HTML. Setelah Anda memasukkan kotak HTML, klik ganda dan tempelkan kode Anda. Anda harus melihat angka-angka dalam kode yang memberi Anda lebar dan tinggi video Anda. Tuliskan panjang dan lebar jika diperlukan.

Langkah 3: Rentangkan kotak HTML menjadi sedikit lebih besar daripada tinggi dan lebar video Anda. Pindahkan video ke tempat yang Anda inginkan di halaman. Simpan, publikasikan, dan selesai Anda.

Jika video tidak muncul setelah Anda memublikasikannya mungkin ada beberapa hal. Mungkin Anda tidak memperluas kotak HTML cukup dengan mouse Anda atau Anda tidak menyalin semua kode dari YouTube itu sendiri. Saya harap artikel ini bermanfaat bagi Anda.

Untuk menonton video tentang bagaimana Anda dapat menambahkan video online ke situs web Yahoo SiteBuilder Anda, klik tautan di bawah ini:

http://howtomakeawebsite.tv/yahoo-site-builder-videos/free-website-course-add-video-and-YouTube-videos/

[ad_2]

Tips Efektif untuk Memenangkan Taruhan Sepak Bola – Ganjil atau Genap Skor Gol

[ad_1]

Metode ini akan membantu Anda memanfaatkan permainan skor untuk memenangkan sejumlah uang pada pertandingan sepak bola taruhan. Dari namanya, Anda bisa bertaruh pada tim untuk mencetak total gol dari odds number yang hasilnya berakhir dengan 1-0, 0-1, 2-1, 1-2, 3-0 … dll.

Anda dapat mulai memantau perkembangan turnamen ketika musim baru dimulai. Pilih pertandingan sepak bola di mana itu tampak miring. Anda dapat memeriksa peluang di berbagai bookmarker untuk mengonfirmasi jika pertandingan benar-benar miring. Untuk permainan seperti itu, favorit biasanya datang dengan odds rendah dengan suara bulat seperti di bawah 1,30. Jangan lupa untuk mengkonfirmasi dengan berbagai taruhan online dan pilih kemungkinan terbaik di pasar ganjil atau ganjil. Peluang ideal untuk pasar ini harus 1,90 atau lebih dekat dengan 2,0 peluang. Jika Anda kalah taruhan pertama, cukup gandakan taruhan dengan 2,25 setelah setiap kekalahan, dan itu berakhir dengan odds gol. Bahkan, berdasarkan hukum rata-rata, probabilitas memiliki gol dengan total angka odds harus ditutup ke nomor genap.

Untuk membuat sistem taruhan sepakbola ini sempurna, pilih tim yang memiliki setidaknya empat pertandingan dengan gol yang seimbang, dan kemudian kembalikan tujuan ganjil di setiap pertandingan berikutnya yang mereka mainkan. Ini biasanya akan terjadi antara 1 hingga 5 game setelah Anda memulai sistem, jadi tunggu sampai keuntungan mengalir masuk. Kemudian berhenti menggunakan tim, dan mulai sourcing untuk ketersediaan berikutnya yang sesuai dengan kriteria. Kemungkinannya sangat menguntungkan Anda. Satu hal penting yang perlu diperhatikan: Anda harus memiliki bank taruhan yang relatif besar untuk berhasil. Rekomendasi adalah 20 unit untuk melihat Anda melalui waktu yang buruk.

[ad_2]

Apa yang Menentukan Validitas Quit Notices di Nigeria: Akurasi Teknis atau Keadilan Substansial?

[ad_1]

Sebelum perang dunia pertama dan kedua, hubungan antara tuan tanah dan penyewa adalah hubungan yang kasar dan eksploitatif; pemiliknya memegang dan menggunakan kekuatan besar atas penyewa. Dia berhak untuk mengusir penyewanya kapan saja, tanpa alasan apa pun melalui penggunaan kekuatan atau cara lain untuk membantu diri sendiri. Dia tidak berkewajiban kemudian untuk memberikan penyewa dengan pemberitahuan niatnya untuk mengakhiri sewa atau untuk memulihkan kepemilikan tempat itu. Juga, pemilik dapat secara sepihak meningkatkan uang sewa yang dibayarkan oleh penyewa dan penyewa terikat untuk membayar sewa yang meningkat atau pindah dari rumah. Penyewa tidak dalam posisi untuk mempertanyakan kenaikan harga sewanya, namun kenaikan yang sewenang-wenang atau tidak dapat dibenarkan itu. Penindasan, eksploitasi dan penyalahgunaan penyewa oleh tuan tanah ini mengharuskan diberlakukannya peraturan tuan tanah dan penyewa untuk melindungi para penyewa dari rendahnya tuan tanah.

Saat ini, penyewa menikmati sejumlah perlindungan berdasarkan undang-undang ini. Di Nigeria, badan legislatif baik di tingkat federal maupun negara bagian telah memberlakukan beberapa undang-undang untuk mengatur hubungan tuan tanah-penyewa. Contoh undang-undang ini di Nigeria termasuk Hukum Tenancy, 2011 dari Lagos State, Pemulihan Undang-Undang Premises, Abuja dan berbagai Rent Control and Recovery of Premises Laws dari berbagai negara bagian di Nigeria. Itu karena pemberlakuan dan penegakan hukum-hukum ini yang sekarang ilegal dan pada kenyataannya merupakan tindak pidana untuk secara paksa mengusir atau berusaha secara paksa mengusir penyewa dari pendudukan yang sah atas tempat apa pun. Seorang pemilik yang ingin memulihkan kepemilikan bangunannya dari penyewanya harus mengajukan permohonan ke pengadilan untuk mendapatkan kembali bangunannya dari penyewa. (lihat bagian 16 dan 44 (1) dari Hukum Kepemilikan Negara Lagos, 2011). Hal ini juga berdasarkan hukum-hukum ini bahwa penyewa sekarang dapat mempertanyakan kenaikan dalam sewa yang dianggapnya sangat tinggi, tidak adil atau sewenang-wenang. (lihat bagian 37 dari hukum sewa-menyewa negara Lagos).

Lebih penting lagi, ini berdasarkan ketentuan hukum-hukum ini bahwa seorang tuan tanah diamanatkan dan wajib untuk melayani seorang penyewa yang ia inginkan untuk diusir dari rumahnya dengan pemberitahuan niatnya untuk mengakhiri sewa serta niatnya untuk mengajukan permohonan pengadilan untuk memulihkan kepemilikan bangunannya. Misalnya, bagian 13 dari Hukum Tenancy Lagos State, 2011 menyatakan bahwa di mana tidak ada ketentuan tentang pemberitahuan yang diberikan oleh salah satu pihak untuk menentukan penyewaaan berkala, hal berikut akan berlaku –

(A) pemberitahuan seminggu untuk penyewa di akan;

(b) pemberitahuan satu (1) bulan untuk penyewa bulanan;

(c) pemberitahuan tiga (3) bulan untuk penyewa triwulanan

(d) pemberitahuan tiga (3) bulan untuk penyewa setengah tahunan; dan

(e) pemberitahuan enam bulan untuk penyewa tahunan.

Selain pemberitahuan yang disebutkan di atas, pemilik juga diberi mandat untuk melayani penyewa dengan pemberitahuan tujuh (7) hari tentang niatnya mengajukan permohonan ke pengadilan untuk memulihkan kepemilikan tempat tinggalnya. Juga, penyewa di bawah sewa untuk jangka waktu tetap berhak untuk tujuh (7) pemilik pemberitahuan niat untuk mengajukan permohonan ke pengadilan untuk memulihkan kepemilikan (lihat bagian 13 (5) dari hukum sewa dari negara Lagos, 2011). Sekali lagi, di bawah bagian 14 dari hukum persewaan negara Lagos, 2011, seorang pemegang lisensi yang dalam pendudukan tempat berhak untuk pemberitahuan tujuh (7) hari dari niat pemilik untuk memulihkan kepemilikan bangunannya dari pemegang lisensi tersebut. Harus ditekankan bahwa tujuan mengharuskan layanan pemberitahuan hukum ini pada penyewa oleh tuan tanah adalah untuk mengamankan kepemilikan penyewa serta untuk mencegah penggusuran ilegal atau paksa.

Keinginan untuk mengamankan tenant tenant dan melindunginya dari pengusiran yang melanggar hukum dan kuat yang melahirkan aturan atau kebijakan pengadilan Nigeria yang sejak pemberitahuan undang-undang dirancang untuk melindungi penyewa, setiap cacat, kekurangan, ketidakteraturan, kesalahan, kelalaian atau penyimpangan bagaimanapun ringan atau sepele dilakukan atau berkomitmen dalam kaitannya dengan masalah, layanan, konten atau bentuk pemberitahuan hukum membuat pemberitahuan seperti itu tidak valid dan tidak ada pengaruhnya. Tidak hanya itu, setiap tindakan, tindakan atau gugatan yang diambil atas dasar pemberitahuan yang tidak valid tersebut adalah nol dan tidak ada pengaruhnya sama sekali. Oleh karena itu untuk alasan ini bahwa pemulihan tempat di bawah hukum Nigeria sangat teknis dan menuntut kepatuhan yang ketat dengan ketentuan hukum atau yang lain, seluruh proses akan menjadi nol.

Dari kasus yang diputuskan, kesalahan, kelalaian, cacat, kekurangan, penyimpangan atau penyimpangan yang dibuat atau dilakukan sehubungan dengan pemberitahuan berhenti atau pemberitahuan 7 hari yang membatalkan, membatalkan, dan memusnahkan mereka termasuk tetapi tidak terbatas pada contoh berikut:

1. Di mana agen atau pengacara pemilik mengeluarkan pemberitahuan hukum, kegagalan pemilik untuk memberi agen atau pengacara otorisasi tertulis untuk mengeluarkan pemberitahuan membuat pemberitahuan seperti itu tidak valid dan tidak efektif. Juga, setiap tindakan, tindakan atau gugatan yang diambil atas dasar pemberitahuan tersebut adalah nol. Lihat bagian 7 dari Recovery of Premises Act, Abuja, bagian 13 dari Rent Control and Recovery of Premises Edict, Lagos, 1997. Lihat juga Wemabod Estate Ltd v. L.O. Kotun (1977) 10 / CCHCJ / 2319, Shittu v. LEDB (1966) L.L.R. 102, Ayiwoh v. Akorede (1951) 20 N.L.R 4, Coker v. Adetayo (1992) 6 N.W.L.R pt 249 at p. 612

2. Dimana panjang pemberitahuan yang diberikan kurang dari atau lebih pendek dari panjang pemberitahuan yang ditentukan berdasarkan undang-undang atau lebih pendek / kurang dari periode yang disetujui oleh para pihak. Lihat keputusan Mahkamah Agung dalam kasus Oyekoya v. GBO Nig. Ltd (1969) 6 N.S.C.C 69, Awoniyi & putra v. Igbalaiye Bersaudara (1965) SEMUA NLR 169, Dominic Nnadozie v. Anthony Oluoma (1963) ENLR 77, MN Ugochukwu dan putra v.Buraimah (1963) SEMUA NLR 561

3. Di Abuja dan beberapa negara bagian selain Lagos, di mana pemberitahuan berhenti tidak kadaluwarsa pada malam ulang tahun penyewaaan itu tidak sah dan nol. Lihat kasus Papersack (Nig) Ltd v. Odutola (2004) 13 N.W.L.R pt 891, pg 509., Owoade v. Texaco Africa Ltd. (1973) 4 NSCC 61. Lihat juga UIC v. Harmond Nig. Ltd. (1998) 9 NWLR pt. 565 pada p.340

4. Tanggal berakhirnya pemberitahuan untuk berhenti harus dicantumkan dengan benar pada pemberitahuan untuk keluar atau jika tidak pemberitahuan akan tidak berlaku. Penyisipan tanggal yang salah membatalkan pemberitahuan. Lihat Adejumo v. David Hughes & Co Ltd (1989) 5 NWLR pt.120, p.146 5.

5. Kesalahan mendeskripsikan tempat atau kegagalan untuk mendeskripsikan tempat yang ingin dipulihkan. Lihat kasus Oshodi v. Okafo (1975) CCHCJ 1093, Kuye v. Nwogbo (1978) 7CCHCJ 1073

6. Kegagalan untuk menggunakan formulir yang ditentukan atau kegagalan / kelalaian untuk memasukkan keterangan khusus atau item informasi dalam pemberitahuan seperti yang dipersyaratkan oleh hukum. Dalam Fasade v. Nwabunike (1974) 12 CCHCJ 1865 pemberitahuan itu menghilangkan kata-kata "yang Anda pegang sebagai penyewa", pemberitahuan itu dianggap tidak sah.

7. Kegagalan untuk mendeskripsikan penyewa dengan benar. Pemberitahuan harus mendeskripsikan penyewa dengan tepat dan kesalahan apa pun dalam hal ini membuat pemberitahuan tidak valid; lihat Nigerian Joint Agency Ltd. V. Match Co Ltd. (1972) NMLR

8. Deskripsi yang tidak akurat atau tidak tepat tentang sifat penyewa. Jika sewa tahunan tidak benar digambarkan sebagai sewa bulanan atau di mana pemberitahuan tidak menyatakan sifat dari sewa sama sekali, pemberitahuan itu akan menjadi tidak valid. Lihat kasus Olaoye v. Mandilas (1949) 19 NLR 59 Giwa v fagbeyisa (1975) 10 CCHCJ 16

Hal yang disayangkan tentang peraturan peradilan ini atau kebijakan bahwa kesalahan, cacat, kelalaian atau penyimpangan yang dilakukan atau dibuat dalam kaitannya dengan masalah, layanan, konten dan bentuk pemberitahuan hukum membuat pemberitahuan seperti itu tidak valid dan nol adalah bahwa hal itu cenderung menunda dan menggagalkan hak pemilik untuk pemulihan kepemilikan tempat nya. Kerentanan atau kerentanan pemberitahuan hukum, terutama pemberitahuan berhenti terhadap ketidakabsahan atau batalitas karena kesalahan atau kelalaian kecil atau sepele memberikan peluang bagi penyewa yang tidak bermoral yang menolak menyerahkan kepemilikan setelah berakhirnya masa jabatan mereka, untuk menggagalkan dan menunda kelancaran dan ajudikasi cepat masalah ini di pengadilan.

Dengan menggunakan taktik penundaan ini, para penyewa memperpanjang masa jabatan mereka dengan mengorbankan tuan tanah mereka. Tuan tanah telah menderita dan terus menderita dan menanggung kerugian besar, ketidakadilan dan kesusahan karena sikap pengadilan Nigeria yang kaku, tidak fleksibel dan tidak adil. Banyak setelan oleh pemilik untuk memulihkan kepemilikan dari penyewa telah dihantam karena kesalahan sepele atau sedikit, kesalahan atau kelalaian yang dibuat dalam penerbitan, layanan, konten atau bentuk pemberitahuan hukum. Tidak jarang melihat hakim membuang kasus tuan tanah dan memintanya untuk pergi dan melayani penyewa sekali lagi dengan pemberitahuan hukum yang sah. Praktik yang lazim di antara para penyewa dan pengacara mereka adalah memperpanjang kasus secara tidak perlu dan dengan demikian memperpanjang masa jabatan / kepemilikan mereka dengan mengajukan banding atas dasar bahwa pemberitahuan hukum yang disajikan pada penyewa tidak sah. Dalam banyak kasus, pengadilan Nigeria menjunjung tinggi permohonan mereka dan memutuskan bahwa putusan yang diberikan demi tuan tanah oleh pengadilan bawah adalah salah dan karena itu adalah nol.

Adalah hukum basi bahwa tujuan utama dari suatu pemberitahuan adalah untuk menarik perhatian orang yang kepadanya pemberitahuan itu berpengaruh / melayani fakta, informasi atau keadaan tertentu. Fakta ini biasanya diabaikan oleh pengadilan Nigeria. Dalam semua kasus di mana pemberitahuan dianggap tidak valid karena kesalahan sepele, itu tidak relevan bahwa penyewa mungkin memahami maksud dan efek dari pemberitahuan yang disajikan kepadanya dan tidak dengan cara apa pun disesatkan oleh kesalahan atau cacat dalam pemberitahuan . Dengan kata lain, fakta bahwa penyewa tidak menderita kerugian, kerusakan atau ketidakadilan sebagai akibat dari kesalahan atau cacat dalam pemberitahuan biasanya tidak dianggap oleh pengadilan di Nigeria. Sikap pengadilan Nigeria yang kaku dan tidak fleksibel ini adalah kontraproduktif, tidak adil dan merugikan hak-hak tuan tanah untuk pemulihan kepemilikan tempat mereka.

Kebijakan yudisial untuk kepatuhan yang tegas / keras ini dengan formalitas prosedural, kadang-kadang menimbulkan ketidakadilan bagi tuan tanah, mengalahkan keadilan substansial dan memberi penyewa yang tidak bermoral, lisensi untuk menipu, menggagalkan dan mengeksploitasi tuan tanah mereka. Ini menjadi penting dalam terang di atas untuk membahas dan memeriksa apa yang harus menjadi pertimbangan utama dalam menentukan validitas pemberitahuan hukum di Nigeria, terutama pemberitahuan berhenti.

Ini adalah argumen kami bahwa tes yang adil atau standar untuk memastikan validitas pemberitahuan berhenti tidak boleh didasarkan pada kepatuhan terhadap formalitas prosedural. Ini karena pendekatan ini tidak membuat pengecualian untuk contoh di mana penyewa dilayani dengan pemberitahuan berhenti yang berisi beberapa cacat atau kesalahan tetapi sebenarnya tidak disesatkan, terluka atau dengan cara apa pun berprasangka sebagai akibat dari cacat atau kesalahan tersebut. Pengajuan kami adalah bahwa di mana pengadilan menemukan bahwa penyewa dengan sempurna memahami tujuan dan efek dari pemberitahuan dan dia tidak disesatkan atau diresepkan oleh cacat atau kesalahan yang terkandung di dalamnya, pengadilan harus menjunjung tinggi validitas pemberitahuan meskipun cacat. Oleh karena itu, selama penyewa tidak mengalami kerusakan, kehilangan, ketidakadilan, cedera atau prasangka karena cacat atau kesalahan dalam pemberitahuan berhenti, pengadilan harus memiliki pemberitahuan seperti itu berlaku dan berlaku. Berhenti pemberitahuan dengan beberapa cacat atau ketidakberaturan hanya boleh dianggap tidak sah di mana penyewa telah disesatkan atau telah kehilangan, cedera, kerusakan atau ketidakadilan karena cacat atau ketidakberesan tersebut.

Proposisi bahwa pengadilan harus mengurangi kepatuhan pada teknis dan melakukan keadilan substansial tidak asing dengan hukum Nigeria. Memang, itu adalah kebijakan lama pengadilan di Nigeria bahwa pengadilan tidak harus menekankan kepatuhan yang ketat dengan formalitas prosedural dengan mengorbankan melakukan keadilan substansial. Dalam kasus-kasus yang panjang, pengadilan Nigeria telah mengecam kecenderungan para pengkhianat dan pengacara mereka untuk menggunakan aturan teknis pengadilan / hukum terhadap penyelesaian sengketa yang tepat di pengadilan. Lihat kasus Ayankoya v. Olukoya (1996) 2 SCNJ 292 pada p.305 per Adio, JSC, Afolabi v. Adekunle (1983) ANLR hal.470 pada 481, Negara v.Gwonto (1983) 1 SCNLR 142 halaman 160 per Eso JSC, AG Federation v. AG Abia negara (2001) 11 NWLR pt 725 p.689. Inti dari semua keputusan ini adalah bahwa teknis seharusnya tidak digunakan untuk mengalahkan tujuan keadilan, bahwa kasus-kasus tidak boleh diputuskan atas dasar teknis melainkan diputuskan berdasarkan kelayakannya. Menurut Oputa, J.S.C dalam kasus Aliu Bello & 13 Lainnya v. AG dari negara Oyo (1986) 5 N.W.L.R p 45 528 di p.528 di p.886 E-G,

"Gambaran hukum dan aturan teknisnya yang menang dan bersujud keadilan mungkin, tidak diragukan lagi, memiliki pengagumnya. Tetapi semangat keadilan tidak berdiam dalam bentuk dan formalitas, juga bukan kemenangan administrasi peradilan dapat ditemukan dengan sukses. memilih jalan di antara jebakan teknis ".

Juga, dalam kasus Nipol Ltd v. Investasi Bioku & Property Co Ltd (1992) 3 N.W.L.R pt232 p. 727 Olatawura, J.S.C mengatakan itu

"Keahlian dalam administrasi peradilan menutup keadilan. Seorang yang berperkara yang dikirim ke luar pengadilan tanpa sidang ditolak keadilan. Seorang laki-laki membantah keadilan dengan alasan apapun menggerutu administrasi keadilan. Karena itu lebih baik untuk memiliki kasus yang didengar dan ditentukan pada manfaat daripada meninggalkan pengadilan dengan perisai kemenangan hanya dengan teknis ".

Terlepas dari pernyataan peradilan yang luhur dan mulia ini, pengadilan secara konsisten gagal mengabaikan teknis dan kepatuhan yang ketat dengan formalitas prosedural dan untuk melakukan keadilan substansial dalam kasus-kasus mengenai validitas pemberitahuan keluar.

Tidak seperti rekan-rekan mereka di Nigeria, bagaimanapun, hakim di Inggris mendukung pendekatan yang fleksibel dalam mengambil keputusan apakah pemberitahuan berhenti berlaku atau tidak. Pendekatan ini memerlukan penyelidikan atau penemuan apakah pemberitahuan yang mengandung cacat pada kenyataannya menyesatkan, membingungkan atau mempermalukan penerima. Dengan kata lain, apakah cacat yang dipertanyakan membuat perbedaan pada pemahaman atau perilaku penerima? Di Inggris, di mana pemberi pemberitahuan cacat tidak dapat menyembuhkan cacat, ia biasanya berusaha mempertahankan pemberitahuan dalam salah satu dari empat cara:

1. Dia berpendapat bahwa efek yang diinginkan dari pemberitahuan tersebut akan sangat jelas bagi penerima yang beralasan (ini dikenal sebagai pertahanan Mannai).

2. Dia berpendapat bahwa cacat tersebut diperbaiki di tempat lain dalam pemberitahuan atau dengan dokumen lain, sering surat pengantar (ini juga dikenal sebagai "perlindungan surat pengantar").

3. Dia berpendapat bahwa pemberitahuan itu "secara substansial untuk efek seperti" sebagai bentuk yang ditentukan (juga dikenal sebagai "the like effect defense").

4. Dia berpendapat bahwa cacat yang ditanyakan adalah ketidaktepatan belaka dalam hal yang diperlukan yang tidak membatalkan pemberitahuan ("juga dikenal sebagai pertahanan ketidaktelitian belaka").

Pertahanan ini akan dipertimbangkan secara singkat di bawah ini.

PERAWATAN RESIP YANG WAJAR

Dalam kasus Mannai v. Eagle Star (1997) 1 EGLR 57 diputuskan oleh House of Lords, Garston v. Scottish Widows (1998) 2 EGLR 73, dan York v. Cassey (1998) 2 EGLR 25, diputuskan masing-masing oleh Pengadilan Banding Inggris, pemberitahuan yang disajikan berakhir terlalu awal namun pengadilan menyatakan bahwa pemberitahuan ini valid karena penerima yang wajar dengan pengetahuan tentang ketentuan sewa akan tidak diragukan lagi bahwa pemberi pemberitahuan ingin menentukan masa sewa tanggal yang benar. Pengadilan mengambil pandangan bahwa semua pemberitahuan yang dikeluarkan sepihak berlaku jika mereka cukup jelas untuk meninggalkan penerima yang wajar tanpa keraguan tentang bagaimana dan kapan mereka dimaksudkan untuk beroperasi. Namun, di mana pemberitahuan cacat menimbulkan kebingungan dan kebingungan, pemberitahuan akan dianggap tidak valid. Ini adalah posisi pengadilan Inggris dalam kasus Panayi v. Roberts (1993) 2EGLR 51, Clickex v. McCann (1999) 2HLR 6324 dan Barclays v. Bee (2001) 37 EG 153.

Namun, penting untuk menunjukkan bahwa pembelaan penerima yang wajar (juga dikenal sebagai pertahanan Mannai) telah ditahan agar tidak dapat diterapkan untuk pemberitahuan sehubungan dengan ketentuan undang-undang yang mengharuskan mengandung informasi spesifik. Kegagalan atau kelalaian untuk memasukkan hal-hal khusus atau item informasi dalam Pemberitahuan menjadikannya tidak valid. Pertahanan Mannai, harus dicatat, hanya berlaku jika itu bukan kondisi yang sangat diperlukan untuk pelaksanaan yang efektif dari hak yang pemberitahuan harus mengandung informasi spesifik. Lihat kasus John Lyon Grammar School v. Secchi (1999) 32 HLR 820, Dalziel v. Speedwell Estates Ltd (2002) 02 EG 104, Burman v. Mount Cook (2001) EWCA Civ.1712 dan St. Ermin's Property Company Ltd v. Patel (2001) L & TR 537.

PEMBELIAN SURAT PENUTUPAN:

Seperti telah ditunjukkan, pemberi pemberitahuan cacat di Inggris dapat meningkatkan pertahanan bahwa cacat atau kelalaian dalam pemberitahuan telah disembuhkan dengan mengacu pada pernyataan di tempat lain dalam pemberitahuan atau surat pengantar. Dengan demikian, penghilangan tanda tangan dalam pemberitahuan telah ditahan untuk disembuhkan dengan tanda tangan pada surat yang menyertainya. Juga, penyisipan tanggal penghentian yang salah telah diadakan untuk disembuhkan dengan syarat-syarat surat pengantar. Lihat kasus Stidolp v. American School (1969) 20 P & CR 802. Germax Securities Ltd v. Speigal (1999) 1 EGLR 84, dan York v. Casey (1998) 2 EGLR 25.

PENGARUH PENAMPAKAN SEPERTI:

Kebanyakan undang-undang yang meresepkan bentuk pemberitahuan biasanya menyatakan bahwa setiap penyimpangan dari bentuk yang ditentukan tidak akan membatalkan pemberitahuan selama pemberitahuan secara substansial memiliki efek yang sama. Pengadilan bahasa Inggris menyatakan bahwa pemberitahuan yang menyimpang dari bentuk yang ditentukan tidak buruk atau tidak valid jika kata-kata yang digunakan secara substansial berarti sama dengan kata-kata yang seharusnya digunakan. Ini terutama terjadi ketika pemberitahuan itu tidak menyesatkan atau memprovokasi penyewa. Lihat kasus Andrew v. Brewer (1997) EGCS 19. Tadema Holdings Ltd v. Fergusion (1999) EGCS 138, Ravenseft Properties Ltd v. Hall (2001) 13 EGCS 125.

Perlu dicatat bahwa pertahanan ini juga tersedia di Nigeria. Lihat bagian 31 (1) dari Recovery of Premises Act, Abuja. Bagian 23 dari Undang-Undang Interpretasi menyatakan bahwa suatu bentuk yang berbeda dari bentuk yang ditentukan tidak boleh tidak valid hanya dengan alasan perbedaan, jika perbedaannya tidak dalam materi tertentu dan tidak dihitung untuk menyesatkan. Dalam kasus Adejumo v. David Hughes & Co Ltd, supra, dan Bucknor-Maclean & Anor. V. Inlaks Ltd (1980) ANLR 184, Mahkamah Agung menyatakan bahwa pemberitahuan atau formulir yang sedikit menyimpang tetapi tidak secara substansial dari bentuk yang ditentukan adalah baik dan valid dalam hukum. Namun, dalam Fasade v. Nwabunike (1974) 12 CCHCJ 1865 pemberitahuan itu dianggap tidak sah karena pemberitahuan itu menghilangkan kata-kata "yang Anda pegang sebagai penyewa", seperti yang ditentukan dalam bentuk undang-undang.

PERLU BIDANG PERTAHANAN YANG MENYEBABKAN:

Di Inggris, pengadilan berpendapat bahwa di mana suatu undang-undang membutuhkan pemberitahuan untuk memuat keterangan tertentu, pemberitahuan tersebut tidak akan disegarkan oleh ketidaktepatan dalam hal-hal yang diperlukan atau setiap keterangan yang salah tentang properti tempat klaim tersebut meluas. Namun, dalam kasus pemberitahuan hukum, ini adalah pertanyaan tentang apa yang dibutuhkan oleh undang-undang. Kesalahan dalam bagian-bagian dari bentuk yang tidak relevan dengan keadaan tidak menjadi masalah tetapi pemberitahuan harus valid, harus menetapkan secara penuh dan akurat hal-hal yang diperlukan untuk menjalankan fungsi-fungsi hukumnya. Lihat "Pemberitahuan: kapan cacat bukan cacat?" oleh Jonathan Gaunt dan Nichola Cheffings untuk pembahasan yang lebih terperinci tentang hukum Inggris tentang pemberitahuan yang cacat.

Sebagai kesimpulan, aturan hukum Nigeria bahwa setiap kesalahan dalam pemberitahuan, bagaimanapun sepele membuat itu tidak valid menghasilkan hasil yang tidak adil. Apabila kesalahan atau kelalaian dalam pemberitahuan tidak menyesatkan atau membingungkan penyewa, pemberitahuan tidak boleh dibatalkan. Pengadilan Nigeria harus selalu menanyakan apakah penyewa memahami tujuan dan efek dari pemberitahuan dan apakah penyewa itu atau sebenarnya tidak disesatkan atau dibingungkan oleh kesalahan atau kelalaian yang terkandung di dalamnya. Dengan cara ini, penyewa yang tidak bermoral akan dicegah dari frustasi dan mengeksploitasi tuan tanah mereka.

Keputusan tertinggi Nigeria dalam kasus Nigerian Joint Agency Ltd. V. Arrow Engineering dan General Transport Company (1970) 1 ALL NLR 324 menunjukkan bahwa ada harapan pengadilan Nigeria akan berhenti mengorbankan keadilan di altar teknis. Dalam hal ini, tanggal penghentian sewa-menyewa itu secara keliru dinyatakan sebagai 1 Juni 1967, bukan 31 Mei 1967 dalam pemberitahuan tujuh hari. Yang tertinggi tetap memegang pemberitahuan untuk berlaku. Mahkamah Agung merasa puas bahwa meskipun para penggugat seharusnya menetapkan tanggal penentuan sewa sebagai 31 Mei 1967, para terdakwa tidak dengan cara apa pun telah dirugikan oleh tindakan penggugat dalam menetapkan tanggal satu hari kemudian pada 1 Juni. 1967.

[ad_2]

The Big Hypnosis Debate – Teori Negara Atau Non-Negara Hipnosis?

[ad_1]

Apakah ada yang namanya hipnosis?

Orang-orang yang dikatakan terhipnotis, apakah mereka dalam semacam negara khusus, berbeda dari keadaan kesadaran lain, atau tidak?

Ketika Anda melihat klip video di mana hipnosis sedang digunakan dan orang-orang melakukan beberapa hal yang sangat pintar seperti mengubah tubuh mereka menjadi batang baja yang tampak dan menciptakan analgesia di lengan mereka sehingga pin dapat melewati tanpa rasa sakit … Dapatkah hal-hal semacam itu dilakukan sama baiknya oleh orang-orang yang belum mengalami induksi hipnosis apa pun?

Ini adalah salah satu perdebatan besar dalam hipnoterapi dan seluruh filosofi hipnosis. Adalah hipnosis yang ajaib, mistis yang menyatakan bahwa hipnotis tidak untuk orang-orang?

Perdebatan besar di bidang hipnosis adalah debat negara vs non-negara, mari saya jelaskan …

Jika saya berusaha meletakkannya seringkas mungkin, ahli teori negara berpendapat bahwa hipnosis adalah keadaan khusus, kesadaran yang berubah, atau bahkan keadaan magis … Seperti Mesmerisme dan seterusnya. Mereka cenderung mempercayai hal-hal berikut:

– Ada kondisi kesadaran khusus yang disebut 'trans hipnotis'.

– Keadaan ini ditandai oleh peningkatan sugestibilitas, dan peningkatan imajinasi dan kemampuan untuk menggunakan citra.

– Negara melibatkan sejumlah distorsi realitas seperti amnesia dan halusinasi. Mereka juga percaya pada berbagai cara untuk memahami realitas sementara di negara bagian.

– Negara melibatkan beberapa perilaku tak sadar, sering menghasilkan kontrol perilaku terhadap perintah dari ahli hipnotis.

– Sekarang sementara mengakui bahwa saat ini tidak ada bukti konklusif untuk mendukung ini, ahli teori negara sering mendukung gagasan bahwa hasil EEG suatu hari akan menunjukkan fisiologi unik untuk keadaan khusus hipnosis. Bahkan, ada beberapa jenis bukti yang sudah ada yang mereka percaya sebagian membuktikan hal ini.

Teori negara cenderung menekankan perbedaan antara hipnosis dan yang lainnya.

Di sisi lain, atau di sudut lain, kami memiliki ahli teori non-negara, yang menentang semua poin yang disebutkan di atas. Mereka cenderung percaya:

– Konsep seperti `trance 'atau' disosiasi ', diambil dari bidang Psikologi abnormal, menyesatkan, dalam arti bahwa respons terhadap saran adalah respons psikologis biasa.

– Perbedaan respons terhadap sugesti hipnosis bukan karena keadaan kesadaran khusus, melainkan pada sikap, motivasi, dan harapan individu, atau pada tingkat mana imajinasi terlibat dalam proses.

– Semua fenomena yang terkait dengan sugesti hipnosis ada dalam kemampuan manusia biasa. Artinya, hal-hal yang dilakukan dalam hipnosis yang tampak luar biasa dapat dilakukan tanpa bantuan hipnosis.

– Perilaku subjek yang tidak disengaja dapat dijelaskan sebaliknya, tanpa membawa trance hipnosis khusus.

– Mereka memperkirakan bahwa tidak ada bukti fisiologis seperti itu yang akan ditemukan, karena tidak ada keadaan seperti itu.

Jadi, bertentangan dengan apa yang saya tulis tentang teori negara, para ahli teori nonstate menekankan persamaan antara hipnosis dan yang lainnya. Ia juga dikenal sebagai teori sosiokognitif atau kognitif perilaku hipnosis.

Teori-teori nonstate juga kadang-kadang dikenal sebagai para ahli teori skeptis, rasional, atau biasa.

Perdebatan ini dihidupkan kembali oleh R. W. White pada tahun 1941 dalam makalahnya, itu jauh di depan waktunya yang berjudul "Kata pengantar untuk teori hipnotisme"dimana dia menyatakan:

"Perilaku hipnotis bermakna, perjuangan yang diarahkan pada tujuan, tujuan yang paling umum adalah berperilaku seperti orang yang terhipnotis karena hal ini terus didefinisikan oleh operator dan dipahami oleh subjek. "

(Putih, 1941: 483)

Sebagian besar argumen benar-benar terjadi pada 1950-an dan 1960-an … Theodore Sarbin, seorang pria yang juga dikenal sebagai Tuan Peran Teori dan beberapa rekannya menggunakan konsep dari "teori peran" untuk memahami hipnosis.

Apa yang mereka ambil dari bidang itu adalah gagasan bahwa subjek hipnosis memiliki "persepsi peran" yang mungkin atau mungkin tidak cukup menentukan perilaku subjek hipnosis yang baik … Anda tahu apa yang saya maksud, di mana Anda mengharapkan mata Anda menjadi berlekuk-lekuk , lengan Anda akan terulur seperti zombie, dan bahwa Anda berbicara dalam suara montone sebagai jawaban atas pertanyaan … Saya bercanda tentu saja.

Dalam pengaturan hipnosis, Sarbin menyarankan bahwa individu mengambil peran yang disarankan kepada mereka dan dengan demikian aktif memberlakukan perilaku terkait. Dia tidak mengatakan bahwa hipnosis hanyalah orang-orang yang berpura-pura, malah dia membandingkannya dengan proses akting "panas" dari jenis yang diajarkan oleh sekolah "metode bertindak" Strasberg … Dan anak laki-laki, apakah orang-orang itu masuk ke peran mereka! Bahkan, beberapa penelitian menunjukkan bahwa aktor lebih baik daripada subjek hipnosis rata-rata, tetapi itu adalah diskusi untuk hari lain.

Ketika Sarbin bekerja bersama William Coe, mereka membuat klaim bahwa subjek hanya ingin menyenangkan ahli hipnotis, dan sebagai hasilnya, memainkan peran yang diharapkan dari subjek terhipnotis … Mungkin bahkan merasakan tekanan untuk mematuhi petunjuk hipnotis.

Jadi apakah itu alasan untuk menyangkal bahwa ada keadaan khusus seperti trans hipnosis?

Jika saya berada di rumah sakit, di ruang operasi, memilih untuk menggunakan hipnosis, bukan kimia aneasthesia, untuk menghilangkan hernia epigastrik, tidak mungkin saya akan memainkan peran ketika seseorang sedang memeriksa jeroan saya dengan pisau bedah! Aku harus berada dalam trans yang cukup dalam untuk menjadi analgesik di area yang relevan, bukan?

Sekarang, orang utama sejauh teori non-negara yang bersangkutan benar-benar Theodore Barber.

Hipnotisme didefinisikan oleh banyak (terutama para ahli teori non-negara) sebagai keadaan yang mendorong peningkatan sugestibilitas. Namun ketika seseorang dihipnotis, mereka seharusnya menghasilkan fenomena peningkatan sugestibilitas. Dengan demikian, argumennya melingkar menurut Barber dan banyak pendukung lain dari pandangan ini. Beberapa ahli teori negara mungkin menolak ide ini dengan tidak mendefinisikan hipnotisme hanya dalam hal sugestibilitas. Bagi banyak orang, sugestibilitas adalah hanya satu dari fenomena keadaan hipnosis dan tidak semua.

Jika Anda meneliti karyanya, Anda akan melihat Barber menulis sejumlah dokumen seukuran gunung untuk menunjukkan bahwa fenomena hipnosis tertentu (terutama amnesia, peningkatan kinerja otot dan levitasi lengan) dapat sama-sama dicapai dengan subjek yang tidak terhipnotis. Sebaliknya, para peserta penelitian dipimpin oleh para peneliti untuk memiliki sikap positif terhadap hasil dari tugas yang telah mereka tetapkan, untuk termotivasi untuk bekerja dengan baik, dan mengharapkan bahwa mereka akan dapat melakukan tugas tersebut.

Baru-baru ini, salah satu peneliti utama di bidang hipnosis, Irvine Kirsch, menggemakan gagasan harapan ini menciptakan efek 'hipnosis', dan dibangun di atasnya yang menyatakan bahwa harapan adalah faktor dominan dalam hipnosis. Harapan respons adalah hal utamanya.

Irvine Kirsch berpendapat bahwa harapan respon yang diciptakan dalam subjek oleh hipnotis dan lingkungan adalah inti dari hipnosis itu sendiri. Fakta bahwa proses ini disebut "hipnosis", sebagai lawan dari "relaksasi", "meditasi", atau "CBT", oleh karena itu sangat penting. Saya harus bersaing dengan banyak kesalahpahaman umum masing-masing dan setiap orang yang tidak memiliki pendidikan lain tentang hipnosis daripada melihat seorang penghipnotis panggung membuat orang melakukan hal-hal konyol di panggung. Kata "hipnosis" membangkitkan semua jenis prasangka yang tampaknya meningkatkan harapan.

Juga, dan ketika saya memberi tahu siswa-siswa saya, kredibilitas yang dirasakan dari hipnotis adalah faktor-faktor yang juga berkontribusi terhadap respons hipnosis.

Saya suka ini … Kirsch telah menyarankan bahwa hipnosis dapat dilihat sebagai "mega-plasebo yang tidak menipu", sejauh ia beroperasi dengan cara yang sama, tetapi lebih kuat, daripada plasebo dalam kedokteran dan tidak menipu individu ke dalam berpikir itu adalah apa saja selain hipnosis.

Mega-placebo yang tidak menipu … Penggunaan kata-kata yang keren.

Kembali ke penelitian Barbers kemudian … Kritik karyanya mungkin mendalilkan bahwa jika penelitian menunjukkan bahwa baik orang terhipnotis dan bermotivasi tugas sama-sama mampu tugas tertentu, Barber akan mengatakan bahwa orang terhipnotis sebenarnya bermotivasi tugas daripada terhipnotis.

Jika A menghasilkan X dan B menghasilkan X, itu tidak berarti bahwa A dan B identik; mereka mungkin hanya memiliki efek yang sama.

Beberapa ahli teori negara benar-benar berpendapat dan menunjukkan bahwa saran yang diberikan kepada individu rentan atau fantasi-rawan dalam keadaan sadar, atau dalam keadaan yang sangat santai, sering dapat menghasilkan efek yang sama seperti saran yang diberikan kepada individu yang terhipnotis.

Ada ahli teori non-negara lain yang berpendapat bahwa hipnosis juga merupakan tindakan imajinasi. Ini disebut pendekatan 'kognitif-perilaku', dan orang-orang utama yang mendukung teori ini dalam literatur adalah psikolog Nicholas Spanos dan John Chaves. Mereka mengklaim bahwa 'terhipnotis' seperti membaca buku atau menonton film dan subjek hipnosis yang responsif. . . 'Memiliki pengalaman yang intens dan jelas yang dihasilkan oleh kata-kata atau komunikasi yang dia terima. '

Di tempat lain, Spanos mengklaim bahwa 'hipnosis' sebenarnya tidak lebih dari 'fantasi yang diarahkan pada tujuan': individu membayangkan situasi yang, jika itu benar-benar terjadi, akan menghasilkan hasil yang diimplikasikan saran. Dengan sudut pandang ini, hipnosis direduksi menjadi perilaku alih-alih sebuah negara.

Bagi siapa pun yang ingin masuk ke semua tumpukan penelitian dan dokumen yang ada untuk mendukung teori non-negara, saya akan mengatakan ini … Eksperimen dapat dibuat untuk membuktikan atau menyangkal segala macam hal, tergantung pada apa yang ingin Anda baca ke dalam mereka.

Misalnya, dalam eksperimen klasik, psikolog Seymour Fisher menunjukkan bahwa subjek menanggapi isyarat pasca-hipnotik hanya ketika mereka berpikir eksperimen masih berlangsung; jika mereka berpikir eksperimen telah berakhir, mereka berhenti menggaruk telinga mereka sebagai jawaban atas kata pemicu 'psikologi' (yang merupakan saran pasca-hipnosis yang telah ditanamkan di dalamnya).

Percobaan ini menggembirakan para ahli teori non-negara, karena hal itu meragukan validitas fenomena hipnosis. Tapi sebenarnya dapat diperdebatkan bahwa, cara eksperimen itu dibentuk, Fisher secara implisit meminta subyeknya untuk menanggapi isyarat hanya selama percobaan sedang berlangsung, dalam hal ini tidak mengherankan bahwa dia mendapatkan hasil yang dia lakukan. . Ini adalah titik halus, tetapi ini menunjukkan bahwa hasil eksperimen tidak sesulit dan secepat yang terlihat.

Alasan saya mengatakan ini adalah karena saya pikir banyak orang berpikir banyaknya penelitian yang mendukung teori non-negara membuat kesimpulannya.

Program 'Hypnosurgery' di saluran TV More4 di Inggris baru-baru ini (dapat ditemukan di YouTube) menunjukkan seorang pria sedang dioperasi menggunakan hipnosis daripada memiliki anestesi … Nicholas Spanos memiliki penggunaan analgesia yang menarik. Dia berpendapat bahwa fenomena yang dikaitkan dengan hipnosis adalah apa yang dia sebut 'perilaku sosial'. Subjek sangat termotivasi untuk menanggapi sesuai dengan peran yang diharapkan mereka bahwa mereka mengembangkan 'strategi kognitif' untuk melakukan hal-hal seperti mengatasi rasa sakit.

Seperti yang saya katakan sebelumnya, mereka tidak menyarankan bahwa orang benar-benar berpura-pura, mereka benar-benar mengatakan bahwa individu menggunakan 'strategi kognitif' seperti pencitraan, gangguan diri dan verbalisasi yang membantu meyakinkan mereka bahwa rasa sakitnya tidak terlalu buruk. , dan strategi ini benar-benar meningkatkan ambang batas rasa sakit.

Ketika kasus pengadilan Paul Mckenna di akhir 1990-an versus Christopher Gates masuk ke domain publik, (catatan kasus dapat ditemukan secara online) Hakim Judge mengutip bukti yang diberikan ahli teori non-negara Graham Wagstaff yang mempromosikan teori hipnosis non-negara di Paul Mckenna pertahanan yang sukses.

Wagstaff setuju dengan pandangan ini bahwa subjek hipnosis begitu termotivasi untuk menanggapi sesuai dengan peran yang diharapkan bahwa mereka mengembangkan 'strategi kognitif' untuk melakukannya. Agak ironis, Wagstaff memiliki pengalaman tangan pertama ini, karena pada tahun 1970, sebagai mahasiswa, dia 'terhipnotis' di panggung oleh penyihir Kreskin, dan memasukkan beberapa trik yang biasa dilakukan seorang hipnotis panggung.

Sebagai tanggapan terhadap para ahli teori non-negara yang disebutkan di atas …. Para ahli teori negara sering mengutip karya ahli psikologi Swiss Edouard Claparede (1873-1940) di mana dia membaca subjeknya sepuluh kata aneh ketika mereka sangat terhipnotis, dan sepuluh kata yang sama tidak dikenal sementara mereka terjaga.

Dua puluh kata ini kemudian campur aduk dengan sejumlah kata lainnya. Subyek, setelah dehypnotised, kemudian ditanya kata-kata mana yang mereka kenali. Mereka selalu mengakui hanya sepuluh yang mereka dengar saat bangun, dan tidak pernah sepuluh yang mereka dengar ketika dihipnotis. Orang-orang dalam keadaan yang tidak terhipnotis hanya dapat berpura-pura tidak mengenali kata-kata. Amnesia pasca-hipnotik, kata ahli teori negara, adalah fenomena yang bergantung pada negara, yang membuatnya tampak seolah-olah negara hipnotik juga asli.

Ya memang, percobaan telah menunjukkan bahwa individu yang tidak dikenali benar-benar dapat menahan rasa sakit, baik dalam kondisi gangguan, atau karena mereka termotivasi sesuai dan sebagainya.

Pakar negara berpendapat bahwa Barber dan rekan-rekannya sangat bergantung pada bukti eksperimental dan cenderung mengabaikan bukti nyata dari hipnotis yang telah melakukan operasi bedah. Beberapa operasi bedah yang dilakukan di bawah hipnotis masih menyakitkan, tidak ada keraguan tentang itu. Ambil contoh karya Dr James Esdaille, yang menyoroti hal yang tak terpikirkan; bahwa operasi delapan jam dapat dilakukan di bawah hipnosis, bahwa pasien akan berbaring diam untuk diamputasi, penghapusan kanker payudara, pertumbuhan skrotum dan sebagainya !! Tidak semua dari mereka melakukannya, tetapi 50 persen yang baik dilakukan sepanjang karya-karya rekaman James Esdaille pada 1830-an dan 1840-an.

Masalah lain yang banyak ahli teori negara bagian adalah terjadinya apa yang kita sebut sebagai saran pasca-hipnosis. Ini adalah saran yang diberikan dalam hipnosis yang mempengaruhi mereka ketika keluar dari hipnosis dan jauh dari pengaruh hipnotis. Jika seorang individu menampilkan perubahan perilaku setelah sesi hipnosis, ketika hipnotis tidak lagi hadir dan individu tidak memiliki pengetahuan bahwa perilakunya sedang dipantau, ahli teori negara akan bertanya bagaimana hipnosis dapat kepatuhan, bermain peran, atau keinginan untuk menyenangkan?

Pakar teori negara berpendapat bahwa fakta bahwa beberapa orang dapat mereproduksi efek fenomena hipnosis tanpa dihipnotis, dengan menggunakan imajinasi mereka atau apa pun, tidak menyangkal realitas hipnotisme sama sekali; itu hanya membuktikan bahwa fenomena yang sama atau serupa dapat dihasilkan dengan cara lain juga.

Ada begitu banyak diskusi, perdebatan, argumen, bukti, penelitian, dan sebagainya untuk benar-benar mendokumentasikan semua aspek perdebatan ini, tetapi saya berharap dapat menyoroti beberapa poin penting untuk mendapatkan bagian utama dari diskusi ini.

[ad_2]

Garis Negara dan PI – Untuk Menyeberang Atau Tidak untuk Menyeberang

[ad_1]

Garis negara dan PI: untuk menyeberang atau tidak menyeberang itulah pertanyaannya. Teka-teki Shakespeare.

Lisensi pengemudi Anda diterima di seluruh 50 negara bagian. Begitu juga surat nikah Anda. Bagaimana dengan lisensi PI Anda?

NASIR menyatakan, beberapa tahun yang lalu, berharap suatu hari lisensi PI juga akan diterima di negara lain. Hari ini bukan ini masalahnya … atau itu. Baca terus.

Dalam meneliti artikel ini, saya belajar bahwa ada banyak pendapat tentang subjek ini karena ada orang-orang dan tidak ada konsensus pendapat atau pemahaman yang nyata tentang materi pelajaran. Namun, kami mencari fakta dan hukum, bukan hanya pendapat.

Saya menghabiskan beberapa waktu di Texas tahun lalu. Anda dapat berkendara selama berhari-hari dan tidak meninggalkan Negara itu. Di sini, di New Hampshire saya dapat berada di tiga Negara yang berbeda dalam 60 – 90 menit. Banyak penduduk tinggal di sini dan bekerja di perbatasan. Menyilangkan Garis Negara merupakan masalah penting di sini di Negara Granit.

Apa yang Anda lakukan dalam pengawasan ketika subjek melintasi perbatasan? Panggilan yang sulit. Steve Byers, teman baik dan mentor saya, merasa ini seperti mengikuti subjek ke klub hanya anggota, seperti Legiun Amerika. Pengawasan berhenti di pintu. Anda tidak memiliki hak hukum untuk masuk. Klien harus puas dengan hasil dan profesionalisme Anda. Anda tidak masuk tanpa izin.

Steve merasakan konsep yang sama berlaku untuk melintasi Garis Negara. Berhenti di perbatasan, kecuali Anda memiliki lisensi di sana. Banyak otoritas perizinan mencerminkan sentimen ini. Namun, ini tidak membuatnya benar … atau salah.

SIM Anda diterima di semua negara bagian, untuk sementara, selama Anda baru saja melewati dan tidak tinggal di sana. Lisensi pernikahan Anda diterima secara permanen. Mengapa tidak lisensi PI Anda?

Agen Lisensi di sini di New England tampaknya menganut filosofi bahwa lisensi diperlukan untuk melewati batas untuk melakukan bagian penyelidikan.

Satu agen lisensi New England baru-baru ini menyatakan, kepada PI berlisensi, yang melintasi batas dan memiliki "percakapan" dengan seorang saksi bukanlah investigasi, tetapi jika Anda "mewawancarai" saksi, Anda "sedang menyelidiki". Saya akan menjelaskan ini lebih lanjut, tapi saya tidak cukup pegang.

Ada beberapa skenario yang mungkin: Pengawasan bergerak di mana orang itu secara tak terduga melintasi garis Negara. Bagaimana dengan kasus untuk pengacara NH? Sebuah kasus di Pengadilan NH dan satu saksi hidup di perbatasan? Atau saksi tinggal di NH tetapi istrinya memberi tahu Anda bahwa dia sedang bekerja, dalam keadaan berbatasan, dekat. Dia punya waktu untuk bertemu denganmu hari ini. Apakah kamu pergi?

Ada banyak sekali pendapat dan solusi yang mungkin. Saya jaringan dengan banyak PI di negara-negara tetangga. Saya dapat mengambil telepon dan menyelesaikannya. Tetapi ini tidak menjawab pertanyaan. Kapan Anda bisa melewati batas Negara?

DISKUSI

Beberapa data menarik dapat ditemukan dalam American Law Reports, 93 ALR 2nd.

Menurut ringkasan kasus ini, seorang individu berlisensi yang melakukan tindakan tunggal, atau transaksi terpisah, di Negara asing, akantidak dianggap sebagai terlibat dalam pekerjaan itu, dalam lingkup hukum yang membutuhkan lisensi pendudukan itu.

Pengadilan melihat pada maksud untuk terlibat dalam kegiatan ini dengan keabadian: Dengan kata lain, menahan diri untuk disewa, atau "berbisnis" di negara asing.

Perusahaan / individu luar negeri (di luar Negara Bagian), dengan melakukan satu tindakan bisnis yang terpisah, tanpa tujuan melakukan tindakan lain di sana, tidak memenuhi ketentuan undang-undang yang mewajibkan perusahaan asing untuk mematuhi ketentuan yang ditentukan sebelum mereka diizinkan untuk melakukan bisnis di dalam negara.

Untuk "melakukan bisnis" adalah meneruskan pekerjaan atau profesi tertentu.

Menurut data di 93 ALR 2: ketika dihadapkan dengan transaksi tunggal atau beberapa terisolasi, Pengadilan, dalam kenyataannya, menentukan maksud dari individu. Ini, tampaknya, untuk membedakan maksud untuk menyelesaikan tugas dari niat untuk "melakukan bisnis" atau mempertahankan diri untuk melakukan bisnis di negara asing.

STATE BY STATE

The Dept of Safety di New Hampshire telah menyatakan bahwa seseorang harus berlisensi di New Hampshire, periode, untuk memasuki negara pada setiap penyelidikan.

Iowa sedikit lebih fleksibel. Untuk menentukan yurisdiksi, mereka menerapkan pendekatan yang lebih fleksibel:

"Departemen akan mempertimbangkan faktor-faktor berikut dalam menentukan yurisdiksi. Jenis kegiatan yang tidak, dengan sendirinya, dipandang sebagai mendemonstrasikan yurisdiksi di Iowa termasuk, tetapi tidak terbatas pada yang berikut:

(1) Sebuah bisnis penyelidikan swasta non-Iowa bekerja pada kasus pidana, perdata atau administratif yang berasal dan diajukan di negara bagian lain, tetapi mengandung beberapa unsur investigasi di Iowa. "

Di North Dakota mereka tidak harus meninjau skenario jenis ini, harus melewati batas negara untuk menyelesaikan tugas. Mereka meyakinkan saya, dalam surat mereka, setiap kasus akan ditinjau secara independen oleh Dewan. Dewan merasa akan lebih baik "bagi penyidik ​​untuk mematuhi persyaratan perizinan kami untuk mengantisipasi kejadian semacam itu."

Vermont menyatakan bahwa Anda harus mendapatkan Izin Transisi (lisensi Temp.) Sebelum memasuki negara bagian. Saya melakukan ini sekali. Klien membutuhkan informasi secepatnya dan ingin saya mendapatkannya. Butuh 30 hari untuk mendapatkan izin. Saya tidak mengeluh dengan cara itu. Saya punya beberapa teman di Vermont yang ada di Dewan Pengatur. Saya pikir mereka memiliki sistem terbaik di negara ini. Saya menggunakannya sebagai model ketika menyusun proposal legislatif kami untuk merombak sistem di NH.

Kentucky tidak menjawab pertanyaan itu. Mereka memberi saya salinan undang-undang perizinan mereka tetapi itu tidak langsung membahas masalah itu.

Connecticut juga tidak akan menjawab pertanyaan itu, menyatakan bahwa mereka tidak dapat memberikan nasihat hukum dan merujuk saya untuk membaca hukum mereka … yang tidak membahas masalah ini. Jika Anda perlu masuk ke Ct. jangan repot-repot menelepon, kurasa.

PENGALAMAN INDIVIDU

Seorang penyelidik berlisensi NH berakhir di Vermont pada kasus W / C, setelah mengikuti penggugat dari Claremont, NH tiba-tiba. Dia merekam penggugat yang terlibat dalam aktivitas yang sangat menguras tenaga di Vermont. Kasus ini berakhir di Pengadilan, dan pertanyaan tentang legalitasnya dipertanyakan oleh penasihat hukum penuntut. Hakim memutuskannya WS legal karena keadaannya. Penyidik ​​adalah: dipekerjakan di NH, oleh pengacara NH, untuk menonton seseorang yang alamat hukumnya di NH. Tidak ada cara bagi penyidik ​​untuk mengetahui penggugat telah membeli tanah di VT, dan menggali untuk mulai membangun rumah. PI tidak "melakukan bisnis" di Vermont.

Lebih dekat ke rumah adalah pengalaman kolega saya Jim Collins dari Massachusetts. Saya telah mengenalnya selama bertahun-tahun dan dia adalah tipe orang yang "berdasarkan buku" namun dia menghadapi banyak otoritas perizinan dan dia menang.

Itu berantakan berurusan dengan pihak berwenang di Florida kebanyakan mantan polisi di divisi lisensi di Florida, Jim mengatakan kepada saya.

Orang yang paling tahu dan beralasan yang dia temui adalah seorang jaksa wanita yang setuju dengan argumennya dan dia membunuh kedua kasus tersebut, akhirnya memecat mereka.

Dalam satu kasus subjek diikuti dari Massachusetts ke Florida. Jim kemudian bersaksi di Probate Court selama perceraiannya. Sang istri telah memulai affair dengan seorang pria yang lebih muda dari Negara lain, dan mereka bertemu di Florida. Pengacaranya membuat masalah besar, di Court, Jim tidak memiliki lisensi Florida.

Jim tidak tahu pasti, ketika dia mulai, di mana dia akan berakhir dan berpikir (dari informasi yang disediakan klien) dia mungkin akan pergi ke Virginia, di mana kekasihnya yang dicurigai tinggal.

Pengacaranya "melaporkan" dia ke Florida Dept. of State dan memberi mereka laporan investigasinya yang membuat jalan ke dalam catatan di Massachusetts.

Hakim Massachusetts meninjau undang-undang Florida dan setuju bahwa Jim tidak melanggar hukum Florida sama sekali, karena dia tidak "mengoperasikan" bisnis di Florida. Hakim menunjukkan warga Florida bahkan tidak dapat menemukannya di Florida untuk mempekerjakannya, karena ia tidak punya iklan, tidak ada daftar telepon, dan tidak ada kantor.

Hakim Massachusetts mengatakan alasan utama untuk "perizinan bisnis" adalah untuk melindungi masyarakat dari orang-orang yang tidak berkualifikasi. Lisensi Jim Massachusetts mengurus itu.

Jim diatur oleh Massachusetts, kata Hakim, sehingga orang-orang di sini yang dapat menemukannya dan mempekerjakannya dilindungi oleh otoritas lisensi Massachusetts.

Hakim di Probate & Family Court mengijinkan semua kesaksiannya pada kasus itu. Itu berkurang (setidaknya $ 50.000,00) penyelesaian perceraian hasil subjek diterima. Dia dan pacarnya datang kepadanya dengan balas dendam, mengajukan keluhan dan tuntutan hukum terhadapnya 1.500 mil jauhnya di Florida. Jim menang. Dia tidak menjalankan bisnis di Florida.

Kasus lainnya dimulai pada Misa dan berakhir di New Jersey. Kasus kecacatan bernilai jutaan dan satu hari setelah deposisi, subjek naik ke pesawat tiba-tiba dan penyelidik Jim mengikutinya ke Florida. Haruskah dia melakukan parasut atau hanya meninggalkan tugasnya?

Mereka melaporkannya ketika dia bersaksi di sebuah deposisi. Dia bersaksi di Massachusetts dan di New Jersey.

Kedua belah pihak marah dan kehilangan ratusan ribu dolar (jika tidak jutaan) karena penyelidikan ini. Itu sebabnya mereka membalas keluhan dengan otoritas Florida. Neraka tidak memiliki kemarahan …

Kebetulan, sementara mereka "tamu" di Florida, mereka diperiksa dengan semua Departemen Kepolisian setempat, dengan Massachusetts PI Id's dan mereka tidak bisa diperlakukan lebih baik.

Menurut Jim, (seperti acara TV):

"Alasan terbesar kami menang adalah selalu kasus solid kami bahwa kami 'tidak menjalankan bisnis detektif di Florida." Hakim terus kembali ke titik itu. Kami tidak memiliki kekuatan polisi khusus untuk melakukan tugas yang kami lakukan, lisensi PI hanyalah sebuah izin usaha.

Hakim Florida menunjukkan bahwa ketika dia menjadi pengacara dia sering keluar dari negara untuk mengambil deposisi dan dia tidak berlisensi sebagai pengacara di negara asing. Tugas-tugas yang kami selesaikan di Florida, mencari catatan publik, memantau aktivitas seseorang, meneliti, mengambil foto di area publik, tidak di dalam dan dari diri mereka sendiri membutuhkan lisensi khusus. Banyak yang lain melakukan tugas-tugas yang sama dan tidak memiliki lisensi khusus. Lisensi PI adalah untuk "melakukan bisnis Detektif Swasta di Florida" yang menurut para hakim tidak kami lakukan. "

Jika ini tampak konyol untuk Anda pertimbangkan ini: perusahaan Jim adalah "melakukan bisnis" di Massachusetts pada kasus berbasis Massachusetts. Dia mengunjungi Florida untuk menyelesaikan tugasnya.

KESIMPULAN

Saat saya meneliti artikel ini, saya memposting ke banyak daftar PI yang diduga akan dibanjiri dengan balasan. Saya sangat sedikit.

Ini adalah masalah yang tidak mempengaruhi kita semua tetapi dapat mempengaruhi banyak dari kita. Jika keadaan tersebut tiba di depan pintu rumah kami sendiri, saya pikir penting bagi kami untuk mengetahui masalah, potensi masalah, dan cara ini dilihat oleh Pengadilan dan otoritas perizinan.

Jelas bahwa Pengadilan melihat ini berbeda dari kebanyakan agen perizinan. Rupanya agen perizinan perlu dididik dan itu adalah tugas kita. Perizinan dirancang untuk melindungi publik dengan menjaga orang-orang yang tidak berkualifikasi keluar dari profesi, bukan untuk mencegah melintasi garis negara.

Melintasi garis Negara jelas berbeda dari "melakukan bisnis" di Negara asing.

Setiap Negara memiliki standar yang berbeda untuk mendapatkan lisensi. Ini bisa menjadi bagian dari teka-teki. Beberapa tidak memerlukan lisensi dan di Rhode Island setiap kota / kota mengeluarkan lisensi. Mereka berdebat, dari waktu ke waktu, tentang lisensi yang berlaku di kota dan kota lain.

Mungkin di masa depan kita akan melihat lebih banyak konsistensi dalam standar perizinan dan ini akan membantu meringankan masalah ini.

[ad_2]

Apakah Anda Menjalankan Terlalu Banyak Atau Terlalu Sedikit Dimainkan dalam Serangan Sepakbola Pemuda Anda?

[ad_1]

Penelitian yang saya lakukan pada tahun 2000 dan 2001 tentang tim-tim terbaik dan terburuk di negara itu menunjukkan bahwa rata-rata tim di puncak liga masing-masing memiliki "playbook" yang terdiri dari antara 8 dan 20 pertandingan sepakbola. Bahkan tim-tim dalam kelompok usia 13-14 yang secara konsisten menang, mengeksekusi hanya beberapa permainan dengan sempurna, terlepas dari pelanggaran yang mereka lakukan. Pada flipside, tim yang secara konsisten berada di dasar klasemen memiliki playbook 30,40 bahkan 60 drama.

Berikut ini beberapa kiat pelatihan singkat tentang jumlah permainan untuk dimainkan di playbook Anda:

Untuk pertandingan pertama bahkan dengan waktu latihan 3 minggu atau kurang, sebagian besar pelatih remaja bisa masuk dalam serial drama “Sainted Six”. Dengan masuk, kami berarti mereka menjalankan permainan ini 19 dari 20 kali dengan sempurna tanpa pertahanan. Pertarungan wedge pada titik ini mungkin masih terlihat sedikit kasar tetapi dalam waktu satu minggu atau lebih biasanya datang bersama-sama dengan baik. Dari ratusan pelatih sepakbola remaja yang melaporkan kembali kepada saya setiap tahun, saya belum pernah berbicara dengan salah satu yang belum cukup nyaman dengan permainan itu untuk pertandingan pertama mereka.

Bagi banyak tim sepak bola pemuda di usia yang lebih muda dari spektrum ini, 6 drama ini sering kali merupakan kebutuhan tim untuk seluruh musim. Pada tahun 2002, tahun pertama saya menjalankan Single Wing Offense, inilah yang kami jalankan bersama dengan permainan Buck Wedge. Seiring usia dan tingkat pengalaman tim Anda berubah seiring dengan keahlian kepelatihan Anda, angka bermain juga berubah. Pada tahun 2006 kami memiliki sekitar 20 permainan yang dapat kami jalankan 19 dari 20 kali dengan sempurna di udara dan memenuhi syarat untuk menjadi bagian dari permainan hari kami.

Untuk sebagian besar tim setelah "Sainted Six" disempurnakan, sekarang saatnya untuk melihat kekuatan tim Anda dan tambahkan seri lainnya. Bagi banyak orang, yang paling mudah untuk ditambahkan adalah seri buck wedge, maka seri "mouse" tailback half spin atau seri fullback spin penuh. Kecepatan yang Anda taruh pelanggaran tergantung pada seberapa cepat anak-anak Anda sempurna setiap permainan dalam urutan.

Tim saya yang lebih berpengalaman sering memainkan 16 pertandingan sebelum pertandingan pertama; Saya juga punya tim yang hanya memiliki 6 di juga. Ingat Anda memiliki seluruh musim untuk melakukan pelanggaran, jangan terlalu jauh di depan Anda.

[ad_2]